未経験可・営業職 / 不動産用地の仕入業務
37日前
大和財託株式会社
顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。
収益性の高い物件を造るには仕入が「肝」であり、重要なポジションです。
これまでのご経験をフル活用して当社の発展に貢献してください！
収益性の高い物件を造るには仕入が「肝」であり、重要なポジションです。
これまでのご経験をフル活用して当社の発展に貢献してください！
募集情報
| 仕事内容 | 【仕事内容】 自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。 案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。 検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、 関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。 【具体的な仕事内容】 ・開発物件企画 ・不動産売買契約・決済 ・仲介業者への営業活動 ・現地確認・役所調査 ・事業収支の作成 ・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携 ※ジョブローテーションにより将来的には賃貸管理やリーシング、コンサルティングの業務を 担当していただく可能性もあります（キャリア自己申告制度あり）。 |
|---|---|
| 仕事の醍醐味 | 【ポジションの特徴】 ・仕入の優位性 当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。 多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。 ・圧倒的顧客ファースト 当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。 「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。 ・完全実力主義 年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。 役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。 営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで 成果によって更に報酬を得られる仕組みです。 ・出る杭を引き上げる 周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。 また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや 顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。 |
| 応募資格 | 【求める経験値】 ・不動産業界での用地仕入のご経験（※年数問わず） 【歓迎する能力・経験値】 ・宅地建物取引士 |
| 募集背景 | 業績好調で、今後の拡大に向けた増員募集をいたします。 |
勤務地・待遇
| 勤務地 | 東京都渋谷区渋谷2-15-1 |
|---|---|
| 駅名 | JR・地下鉄渋谷駅徒歩4分 |
| 勤務時間 | 平日・土日祝：8時50分～18時休憩70分 残業：事業場外みなし労働時間制 残業時間：25時間～40時間 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間 | 3カ月（※本採用後の労働条件の変更は無し） |
| 想定年収 | 449万円～796万円 |
| 月給 | 319200円～514120円 |
| 給与詳細 | 【給与】 想定年収：4,494,000円～7,968,000円 月給：319,200円～514,120円 [内訳] 基本給 ：204,600円～341,900円 固定残業代(40H)：67,800円～113,520円 ※固定残業分超過の場合は別途支給 賞与前払手当：16,800円～28,700円 地域手当 ：30,000円 ※月給制 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします ・通勤手当：全額 ・別途インセンティブあり（規定あり） ・賞与：年2回 ・昇給：あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） |
| 福利厚生・待遇 | 【福利厚生】 ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・選択制企業型確定拠出年金制度あり ・家賃手当（20,000円／月（規定有）） ・地域手当（30,000円／月） ・社員研修旅行 ・定例食事会 ・社内カフェテリア ・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国） ・契約保養施設利用割引 ・資格取得奨励金 ・人間ドック、脳ドック補助 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） ・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど） ・定年：60歳（再雇用制度あり） ●受動喫煙対策：対策あり（就業中は休憩時間含め禁煙） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 ・年間休日120日 ・完全週休2日、火・水・土・日のシフト制 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶事休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 |
| 選考プロセス | 1次選考（書類選考） ↓ 2次選考（個別面接＋適性検査） ↓ 最終審査（役員面接） ↓ ◎◎内定◎◎ ※選考回数、内容は変更になる場合もあります。 |
| 備考 | 職業紹介事業者名:レッドフォース グループ株式会社 事業許可番号:13-ユ-307943 当社は、転職支援サービスとして、転職や就活のサポートを行なっています。 履歴書や職務経歴書の書き方及び修正から面接対応まで しっかりとフルサポートしていますので、 まずは、お気軽にご応募ください。 お話しできることを楽しみにしています。 |
企業概要
| 会社名 | 大和財託株式会社 |
|---|---|
| 従業員規模 | 105名 |
| 会社概要・特徴 | 当社は2013年に設立し、一般個人や法人のお客様に対し、 1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供し、 多くの方に経済的安定と人生に潤いを提供しています。 ●事業内容 収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 ・資産運用コンサルティング ・アセットマネジメント ・不動産小口化・証券化 ・収益不動産の設計・建築 ・収益不動産の企画・開発・販売 ・収益不動産のリフォーム・リノベーション ・分譲マンション管理コンサルティング ・分譲マンション修繕 ・保険代理店業務（生命保険・損害保険） |
| 設立年月日 | 2013/7/1 |
| 資本金 | 100,000,000円 |
求人コード : S-111379